二手房的购买陷阱

本文地址:http://www.cup-of-wonder.com/home/wdr/B8D67759B6A017040D48D3183D3D4320
文章摘要:二手房的购买陷阱,“我以前在中国留学时手机上就有UC浏览器,没想到这么快就有了印度版。  通报事项多,业务量越来越大  5月21日,新北市板桥区户政事务所显得格外热闹,取号机前排着的队伍一直延伸到了马路边。据了解,罗晓东研究团队此前已发表60余篇该方向的研究论文,其中11篇发表于《有机化学通讯》;研究组论文报道的13个新颖活性生物碱被《天然产物报告》作为热点分子介绍。,领导干部特别是高级干部要明大德、守公德、严私德,做廉洁自律、廉洁用权、廉洁齐家的模范。”老人一向很有主见。  夏明翰说:  “砍头不要紧,只要主义真。。

一、不要轻信销售人员的口头允诺

有不少广告存在着概念不清、误导消费者的情况,所以购房者不能轻信广告,要实地了解准备购买的房屋的具体情况,核实其是否与广告的内容一致。


二手房

二、低价房陷阱
对于低于市场价格的房子,一定要问清楚是什么原因导致低价的,然后再入手。是否是装修有破坏房屋主体结构的安全隐患,房屋的设施设备是否齐全。天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有裂纹或者脱皮以及产权问题等。


三、“卖房者”非房主
这种情况也有许多的案例在发生,当购房者看中一套房子并要签约时,在签约现场的人员并不是真正的业主,而是自称是代理人,但并没有任何委托书的时候可要注意了。这样的合同并没有任何的法律效应。


四、买到查封或者抵押的房子。
如该二手房已被查封或者抵押,则可在解封或消除抵押负担后,方可与之交易。


五、一房二卖。
有个别的商家,会把一套产权的房子卖给两个买受人,商家收到两份房屋款项后,不进行房屋产权转移登记,或者直接消失不见。


六、卖房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。
如果房子有共有人,那么必须在签合同的时候全部的共有人出席签合同。否则合同失去法律效应。


七、卖房者只是使用权人。
房子真实存在,房主也确是此人,但是就是没有房本,在这种情况下,只要产权人没有取得完全产权,那么就千万不要交易。

有奖点评: 您觉得这篇文章的内容实用吗?

相关推荐
   
暂不登录,随便看看

账户登录 手机短信登录

客服热线电话:010-87778977   问题建议邮箱:jy@zhixingshidai.com    不良信息举报

Copyright 2014-2018 ©   智行时代国际传媒(北京)有限公司   版权所有   京 ICP备14039455号-2    时时彩稳赚